Dass zu wenig gebaut wird, um die Wohnungsnot die durch die permanente Zuwanderung entsteht, zu lindern, ist schon zum Allgemeingut geworden. Wo das dran liegt, ist auch an dem folgenden Beitrag zu ersehen. Wir haben an dieser Stelle im Januar 2023 von den Absichten berichtet. Zwei Jahre später ist nun der Entwurf eines Bebauungsplans dazu so weit, dass er kommentiert werden kann. Das hat viel zu lange gedauert. Das könnte viel flotter gehen, muss sich das Bauamt sagen lassen.
Auf einem 2,84 Hektar großen Areal rund um das ehemalige Textilveredelungsunternehmen Beines in Schrievers soll ein neues Wohnquartier entstehen. Am Dienstag, den 11. März, startet nun die Offenlage des Bebauungsplans Nr. 807/S „Bachstraße/ Botzkuhlenweg“. Mit ihm schafft die Stadt die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Vorhaben. Insgesamt sollen 138 Wohneinheiten durch einen privaten Investor, der als Sieger aus dem städtebaulichen Wettbewerb hervorgegangen ist, auf der Fläche zwischen städtischem Friedhof Rheydt, Bachstraße und Botzkuhlenweg realisiert werden. Geplant sind verschiedene Wohnformen für unterschiedliche Zielgruppen. Im nördlichen Bereich entstehen überwiegend Doppelhäuser. Im südlichen Bereich werden Reihen- und Mehrfamilienhäuser errichtet. In der westlich des Plangebietes gelegenen Grünanlage soll auf einem neu zu errichtenden unterirdischen Regenrückhaltebecken ein ebenfalls neuer Spielplatz für Kinder verschiedener Altersgruppen entstehen.
Zu den planerischen Festsetzungen im Bebauungsplan kann im Zeitraum vom 11. März bis zum 11. April Stellung genommen werde. Dazu werden der Entwurf des Bebauungsplans, die Begründung und weitere Unterlagen öffentlich zugänglich gemacht. Online abrufbar sind die Dokumente unter stadt.mg/blp-beteiligung. Zusätzlich liegen die Unterlagen beim Fachbereich Stadtentwicklung und Planung im Rathaus Rheydt (Eingang G), Markt 9, 41236 Mönchengladbach im Foyer des dritten Obergeschosses aus. Dort können sie montags bis donnerstags in der Zeit von 07:30 Uhr und 16 Uhr sowie freitags von 07:30 Uhr bis 12:30 Uhr eingesehen werden.
Stellungnahmen sind bevorzugt elektronisch einzureichen (z. B. online auf der oben genannten Internetseite der Stadt Mönchengladbach oder per eMail an
blp-beteiligung@moenchengladbach.de), können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg (z. B. schriftlich oder zur Niederschrift) abgegeben werden.
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